Doly- appartement type loft - 75012

Sur le Cours de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, DOLY vous présente ce superbe duplex de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1920 parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Vous serez séduit par la spectaculaire pièce de vie de 36 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,65 mètres, des volumes généreux et une luminosité traversante exceptionnelle. Cet espace de réception convivial accueille un salon chaleureux, une salle à manger raffinée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble.

Le premier niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau contemporaine, un espace buanderie fonctionnel ainsi que des toilettes invités.

À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon baigné de lumière. Elle dispose d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle de bains ouverte comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et des prestations de qualité. Les volumes, la vue dégagée sur les toits et l'atmosphère paisible confèrent à cet espace un caractère rare.

Ce bien séduit par son plan optimisé, son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché à deux pas de Nation et Picpus.

Une cave aménagée complète l'ensemble.

Un emplacement de parking avec deux places en enfilade est proposé en supplément du prix.

Métro : Nation et Picpus.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.