Triplex F3 de 73 m² à Saint-Pierre avec varangue et balcon

Jérémy DOS SANTOS vous propose ce bien :

Coup de cœur : Rare Triplex de 73 m² avec VUE OCÉAN en plein centre-ville de Saint-Pierre !

Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'une maison et la sécurité d'un appartement ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en triplex de 73 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.
Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" (commerces, commodités et lagon à proximité), avec le privilège de contempler l'océan depuis chez
vous.

Un agencement optimisé sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : Un salon/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse avec vue sur l'océan pour vos moments de détente, et un WC indépendant.
Au 1er étage (Espace nuit 1) : Une grande et belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon d'intimité.
Au 2ème étage (Espace nuit 2) : Une seconde belle chambre, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. Idéal pour un enfant, des invités ou un espace bureau.

Les aspects financiers :
Charges annuelles de copropriété : 1 540 €
Taxe foncière : 1 500 € / an
Petite copropriété calme de 5 lots.
L'avis du pro : L'alliance parfaite du centre-ville et de la vue mer. Un bien avec beaucoup de cachet et particulièrement rare sur le marché saint-pierrois. Parfait pour y poser ses valises ou pour un investissement locatif premium.

Prix : 315 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Jérémy Mascarel – Mascarel Immobilier par Meilleurs Biens
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Email : [Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr