PUTEAUX/ République - Appartement 2 pièces de 51m² - 1 Terrasse - 1 - Parking - 1 Cave

Au cœur de Puteaux, dans le quartier haussmannien, cet appartement de 2 pièces de 51m² en rez-de-chaussée séduit par sa belle terrasse et son emplacement.
Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre agréable au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2005.

Avec son séjour ouvrant sur l'extérieur, sa configuration fonctionnelle et sa terrasse de 24m², ce bien offre un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi que d'une chambre de bonne taille, préservant l'intimité des espaces nuit et jour.
La salle de bain et les toilettes séparées complètent un agencement simple et efficace, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre. Le parquet multicouche et le double vitrage participent au confort intérieur, dans un immeuble de 8 étages dont ce logement occupe le rez-de-chaussée.

En complément, une cave d'environ 3m² ainsi qu'une place de stationnement viennent faciliter le quotidien.

À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et des quais de Seine, cet appartement profite d'un environnement recherché où tout est accessible facilement. Son extérieur, véritable atout en cœur de ville, permet de créer un espace repas, un coin détente ou un agréable jardin urbain. Son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de son emplacement en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou encore pour une personne souhaitant bénéficier d'un extérieur sans les contraintes d'une maison.

Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent le bien.

Nous serions enchantés de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 872 € par an
- DPE : D (218 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

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