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COMERA Cuisines

85 000 €

67 m²

3 pièces

Immo Du Forez

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Centre-Deux - Exclusivité
Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec faibles charges, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est-Ouest de 67m2 avec balcon et garage en étage élevé offrant une vue dégagée.
Au 8ème étage avec acsenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest.
D'autre part l'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, et toilettes independant.
De nombreux rangement sont integrés dans l'appartement ainsi qu'un cellier.
Double vitrage PVC récent, volets roulants manuel.
DPE D
Charges mensuelles : 138€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, asenseur, entretiens des communs et fonds de travaux.
Taxe foncière : 1331 €
Lot no134 242 87 représentant 10/1000ème.
242 lots, pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Loreleï Bonnet O7 82 58 70 42 [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R.125-25, I).
BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027) No identification 894 020 387 No ADC 42[Coordonnées masquées]00 101 RSAC 895 007 94

Référence: 728
Bien en copropriété. Nombre de lots : 252.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 381 € - 1 869 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec balcon et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 avec balcon et garage

85 000 €