Name: Maison à rénover avec grand terrain constructible- Saint-Pierre-du-Chemin
SKU: SNM-3354
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

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106 000 €

80 m² / 3 777 m²

4 pièces

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Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous proposent cette maison située à Saint-Pierre-du-Chemin, à proximité de Cerizay et du secteur de la Châtaigneraie, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous entrez dans la maison par une entrée desservant un salon indépendant avec cheminée insert, une salle à manger donnant accès à la cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain.
Un petit grenier se situe au-dessus, et une véranda vous permet de profiter de la vue sur le terrain.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 3 777 m2, avec la possibilité de détacher une partie du terrain en constructible.
La maison comprend également : un garage attenant, un second garage indépendant sur le terrain, une cave et un grenier.
Maison datant de 1933, à rénover, avec chauffage électrique, et assainissement conforme. Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec potentiel de division du terrain.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: SNM-3354
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 328 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr