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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

249 000 €

64 m²

3 pièces

Bureau Sully

Nos partenaires locaux

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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Lyon 69009 Appartement T3 64 m2 terrasse de 14,75 m2 vue dégagée garage résidence 2019
Très belle copropriété datant de 2019, résidence de qualité, sécurisée, jardin privatif, parfaitement située, transports, gare de vaise, commerces, écoles à proximité.
Appartement lumineux et au calme, pas de nuisance au 3 ème étage .
Une fois l'entrée passée, vous trouverez :
Une belle pièce à vivre de plus de 27 m2 donnant sur une terrasse parfaitement orientée avec une vue dégagée de 14, 75 m2.
Un dégagement désservant un espace nuit, deux chambres de 11, 52 m2, 10, 78 m2 lumineuses.
Une salle de bain & wc indépendant, dégagement, placards.
Une place de parking privative complète ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, 45 lots , montant annuel des charges: 680 / 1200 €
Prix : 249 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour une visite et toutes informations, contactez David BENOIT agent Bureau Sully o6 74 59 2o 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-9e achat appartement lyon-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr