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Cozynergy

à Toulouse

Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

SHAFIK DYNA

à Cannes

89 864 €

29 m²

1 pièce

Apogee Patrimoine

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Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

«Mandelieu Riviera Resort» à Mandelieu la Napoule

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2028

La Résidence :

Résidence Mandelieu Riviera Resort

Riviera Resort, 4 Avenue Gaston de Fontmichel Résidence Goelia, 06210 Mandelieu-la-Napoule

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/mandelieu-la-napoule/goelia-mandelieu-riviera-resort.362.4.php

La résidence a été construite en 2006.

Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée de 575m2, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisport, de plusieurs terrains de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un restaurant et d'un snack en saison.?

Le Bien :

T1 de 29.13 m2 au 1er étage avec balcon de 6 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 89 864€

Loyer annuel : 4 583€
Charges annuelles : 910€

Taxe Foncière : 382€

Votre locataire : Groupe GOELIA

DPE C

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement Residence de Tourisme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement Residence de Tourisme

89 864 €