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Ets. Gardel

294 000 €

130 m² / 382 m²

7 pièces

Toul'immo

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Toul Saint Mansuy - Coup de coeur assuré !
Situé au calme dans une impasse - Pavillon individuel de 130m2 habitable implanté sur une parcelle de terrain intimiste de 382m2,
Posez vos meubles dans cette maison lumineuse et comprenant en rdc :
Une entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon séjour accès terrasse, deux chambres avec placard. Vous disposerez d'une buanderie (possibilité de faire une SDE) une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage vous disposez d'une grande chambre et 2 petites. Placards.
Vous profiterez d'une grande terrasse couverte ensoleillée, d'une piscine chauffée et couverte, d'un carport. Une cave.
Possibilité de garer plusieurs voitures.
Chauffage électrique et poële à bois.
Maison familiale, à visiter sans tarder !!
Classe énergétique D. Contact pour ce bien : Dominique LAMBERT O679097643. Réf.: 398. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 398
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison toul 7 pieces 130m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison toul 7 pieces 130m2

294 000 €