Name: Appartement 33 m² à Nimes
SKU: VA42819-EXPFRANCE
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

119 000 €

33 m²

1 pièce

eXp France

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Grand studio avec balcon, place de parking, cave dans résidence calme et sécurisée.

Au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand studio bien agencé permet un aménagement fonctionnel. Traversant, ce studio est lumineux.

Confort optimal grâce à une climatisation neuve, des doubles vitrages et des volets.

La kitchenette peut être facilement fermée pour séparer les espaces ; la salle d'eau est spacieuse, les WC sont séparés.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie également de beaux espaces verts accessibles aux résidents, un local à vélos ainsi qu'une place de parking privative ..... Atouts incontestables !

Ce studio peut convenir à tous : investissement, premier achat, pied à terre

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 541.00 et 731.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES

Référence: VA42819-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 541 € - 731 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Balcon, vue dégagée

Pièce principale avec balcon

Résidence calme, parc arboré

Kitchenette

Jardins de la résidence

Résidence (avec ascenseur)

Grande alle d'eau

Voir aussi : appartements avec balcon nimes appartements avec ascenseur nimes appartements au dernier étage nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr