Maison 39 m² à Pont-D'ouilly

EXCLUSIVITE Suisse Normande, 45 min Caen SUD, proche PONT D'OUILLY, Charmante maison en pierres - idéal pied-à-terre ou premier achat.
Située dans un bourg agréable , venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, à l'ambiance chaleureuse.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un couloir. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine et une deuxième chambre mansardée pleine de charme au deuxième étage, idéale comme espace nuit supplémentaire, bureau ou chambre d'amis.
A l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce charmant bien !
ALT IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]
REFERENCE : DD101P - PRIX : 67 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 13,17 % TTC du prix hors honoraires.
EXCLUSIVE Normandy under an hour from the ferry port is this Charming Character Cottage - Perfect holiday home, first buy or investment.
Situated in pleasant surroundings in a village is this cosy cottage with an outside space, low maintenance terrace area providing the perfect spot to relax and enjoy.
Inside the property offers a well-designed living space comprising, on the ground floor, a bedroom, a shower room with WC and hallway.
Upstairs, you will find an open plan kitchen/dining area and a second bedroom on the second floor.
REFERENCE : DD101P - PRICE : 67 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 13,17 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 13.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.