1 265 000 €

114 m²

5 pièces

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Ce superbe appartement climatisé de 5 pièces de 114m2 offrant 3 chambres (possibilité 4 chambres) est actuellement composé d'un vaste séjour de 38,60m2 tout en baies vitrées, ouvert sur une belle terrasse dans le ciel de 16m2 exposée sud/ouest. Il dispose également d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale comprenant un dégagement doté d'un grand dressing, d'une chambre de 15,70m2 avec rangements ouverte sur une seconde terrasse de 7m2 exposé nord/ouest et sa salle de bains attenante puis d'une autre partie nuit dont le couloir dessert deux autres chambres avec rangements de 11,30 m2et 10,20m2, une salle de bains, une salle de douche et un WC. Doubles vitrages, voltes roulants électrique, store banne électrique, Cave saine en béton de 3m2 en sous-sol sécurisé. Un box fermé est disponible au prix complémentaire de 30 000 euros. La copropriété de très bon standing, avec gardien, est idéalement située dans la charmante petite rue commerçante du quartier Greffulhe, à 6 minutes à pied du métro Pont de Levallois, à proximité immédiate de toutes les écoles (de la crèche au lycée) et de l'ile de la Jatte pour les balades dans la verdure. La façade de l'immeuble est fraîchement ravalée. Eau froide, eau chaude et chauffage délivrés par la ville sont compris dans les charges. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 6960 euros.

Référence: 553
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 6960 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse en avant dernier étage sud/ouest

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Terrasse en avant dernier étage sud/ouest

1 265 000 €