Maison 148 m² à Pau

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, services...), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Développant une belle surface habitable, elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. L'intérieur est à rénover entièrement, vous laissant une totale liberté d'aménagement et de personnalisation. Les travaux déjà réalisés représentent toutefois un véritable atout : les menuiseries ont été remplacées et le bien bénéficie d'un bon DPE, un avantage rare pour une maison de cette génération. A l'extérieur, un rafraîchissement et une remise en état est à prévoir, tandis que la toiture et la façade sont en bon état. Son prix a été étudié en tenant pleinement compte des rénovations à entreprendre, faisant de cette maison une belle opportunité. En bref : - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. - Belle surface habitable. - Bon diagnostic de performance énergétique. - Menuiseries récentes. - Toiture et façade en bon état. - Fort potentiel de valorisation après rénovation. - Prix cohérent avec les travaux à prévoir. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme ! Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.