Name: Exclusivité Batignolles ? 2 pièces lumineux avec une chambre indépendante, un débarras et une cave.
SKU: 1645
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

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660 000 €

50 m²

3 pièces

HAMPTON IMMOBILIER Paris 19ème

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Exclusivité - Rue Mariotte, au coeur du quartier recherché des Batignolles. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1905, découvrez ce charmant 2 pièces de 42,68 m² situé au 6 ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une chambre indépendante de 8,24 m² Carrez (12,15 m² au sol), située sur le même palier, ainsi qu'un débarras de 3,13 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète également l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et des annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'usage complémentaire. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1605 euros.

Référence: 1645
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1605 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr