Appartement Angers 3 pièce(s) 71 m2

A VENDRE ? Appartement d'exception avec jardin ? Résidence de standing ? Rue des Arènes, Angers Bien rare sur le marché ! Situé Rue des Arènes, l'une des adresses les plus prisées d'Angers, découvrez ce superbe appartement au rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing construite en 2019, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur un magnifique jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un confort de vie remarquable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les points forts : - Résidence de standing de 2019 - Ascenseur - Adresse prestigieuse : Rue des Arènes - ?Deux chambres - Salon-séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Magnifique jardin privatif - Deux places de parking en sous-sol - Bien rare sur le secteur Un appartement alliant élégance, confort et emplacement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2232 euros.