661 500 €

160 m² / 4 880 m²

6 pièces

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A 1/4 H d'Arras , maison individuelle contemporaine d'architecte d'environ 160 m² composée d'un espace de vie de 60 m² incluant une cuisine équipée Schmidt , cellier , une chambre en rez de chaussée, salle de douche , à l'étage 3 grande chambres , espace bureau ou TV , salle de bain , douche . chaudière De Dietrich , poêle à bois . Garage , grande terrasse exposée sud ouest . La partie équestre s'organise avec 3 boxes avec abreuvoirs automatiques ,pansage et douche , aire de stockage , paddock d'hiver carrière de sable de Fontainebleau , une plus petite carrière , pâture . L'ensemble est construit sur 4 880 m² sans vis à vis , ni nuisance sonore une construction de 2016 parfaitement isolée . école , crèche ,commerces , transports , axes autoroutiers Un bien équestre d'exception (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 623
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Arras 6 pièce(s) 160 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Arras 6 pièce(s) 160 m2

661 500 €