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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 105 m² à Valros
— Valros 34290 —
Nos partenaires locaux
BELLE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC JOLIE TERRASSE
Un coup de coeur entre mer et vignes, prête à vous accueillir ! Prête à emménager !
Découvrez cette maison de village de 105 m² rénovée en 2023/24, située au coeur de Valros, charmant village à 5 minutes de la ville très prisée de Pézenas et à seulement 18 minutes des plages et gares.
Un lieu idéal pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir en locatif saisonnier.
Une belle rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
3 grandes chambres + rangements intégrés.
1 salle d'eau (douche) et une salle de bain (grande baignoire), 2 WC possibilité 3.
Une superbe terrasse de 14 m², mi-ombragée mi-ensoleillée : parfaite pour déjeuner, lire, bronzer ou dormir à la belle étoile !
Foncier : 751 /an / conso électricité env. 100 /mois.
Toiture saine, huisseries neuves bois massif sur mesure, double vitrage, chauffage performant, cumulus neuf anti calcaire.
Facilité de stationnement gratuit à deux pas de la maison et dépôt des courses au pas de la porte.
Localisation idéale :
Pézenas : 5 min
Béziers : 15 min
Montpellier : 45 min
Plages : 18 min
Espagne : 1h20
15 minutes des gares, 20 minutes aéroport Agde Béziers Vias
Coiffeur / épicerie / boulangerie / restaurants et école dans le village.
Chaleureuse et pleine de charme pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, soin et qualité.
Son prix clefs en main : 210 000 Honoraires inclus charge vendeur.
Contact : Alexandre Maton Email : [Coordonnées masquées]
Tél. [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.
Un coup de coeur entre mer et vignes, prête à vous accueillir ! Prête à emménager !
Découvrez cette maison de village de 105 m² rénovée en 2023/24, située au coeur de Valros, charmant village à 5 minutes de la ville très prisée de Pézenas et à seulement 18 minutes des plages et gares.
Un lieu idéal pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir en locatif saisonnier.
Une belle rénovation alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
3 grandes chambres + rangements intégrés.
1 salle d'eau (douche) et une salle de bain (grande baignoire), 2 WC possibilité 3.
Une superbe terrasse de 14 m², mi-ombragée mi-ensoleillée : parfaite pour déjeuner, lire, bronzer ou dormir à la belle étoile !
Foncier : 751 /an / conso électricité env. 100 /mois.
Toiture saine, huisseries neuves bois massif sur mesure, double vitrage, chauffage performant, cumulus neuf anti calcaire.
Facilité de stationnement gratuit à deux pas de la maison et dépôt des courses au pas de la porte.
Localisation idéale :
Pézenas : 5 min
Béziers : 15 min
Montpellier : 45 min
Plages : 18 min
Espagne : 1h20
15 minutes des gares, 20 minutes aéroport Agde Béziers Vias
Coiffeur / épicerie / boulangerie / restaurants et école dans le village.
Chaleureuse et pleine de charme pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, soin et qualité.
Son prix clefs en main : 210 000 Honoraires inclus charge vendeur.
Contact : Alexandre Maton Email : [Coordonnées masquées]
Tél. [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m² à Valros
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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