Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

RARE MONTEREAU GARE - A deux pas des commerces, appartement de type F2 de 51 m², dans un immeuble de 1900 calme. DPE en D. Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur le site internet de DLV Immobilier. . Ce F2,, situé au premier étage SANS ascenseur se compose d'une cuisine de 13m² aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle), d'un séjour/ salon de 16m² orienté plein Sud avec vue sur les arbres, d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau refaite, et d'un WC séparé avec fenêtre. . Une annexe aménagée dans le jardin est disponible pour travailler au calme ou d'accueillir des amis est disponible en rez de jardin (ci joint quelques photos) ainsi qu' une cave et un grenier. . Double vitrage partout. Chauffage gaz individuel. Jardin commun au sein de la résidence. . Les charges sont de 36 euros par mois soit 440 euros par an comprenant l'eau froide , la ménage pour des parties communes, les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.