Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 90 m² à Marpent
— Marpent 59164 —
Nos partenaires locaux
*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison de ville de 90m², 4 chambres, cour et DPE D ***
>> Idéal investissement ou 1er achat !
Au Rez-de-chaussée :
Entrée desservant wc et séjour.
Salon de 16m².
Salle à manger de 9,5m².
Cuisine équipée vue cour.
'Véranda' avec accès jardin.
Remise pouvant servir de pièce complémentaire.
Au 1er étage :
Palier desservant 2 chambres et salle de bains avec wc.
Au 2ème étage :
Palier desservant 2 grandes chambres mansardées.
En extérieur :
Cour avec accès depuis rue arrière.
Aspects technique :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Électricité en différentiels et disjoncteurs.
Toiture tuiles en bon état.
Tout-à-l'égout ok.
Chaudière de 2009.
>> Infos investissement : louable 700 par mois de suite, faible taxe foncière (- de 500), cash-flow mensuel de 200 minimum sur financement total de 20 ans.
DPE: D (153)
GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 et 1 410.
Référence des coûts de 2021.DPE du 30/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
----------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
*** Maison de ville de 90m², 4 chambres, cour et DPE D ***
>> Idéal investissement ou 1er achat !
Au Rez-de-chaussée :
Entrée desservant wc et séjour.
Salon de 16m².
Salle à manger de 9,5m².
Cuisine équipée vue cour.
'Véranda' avec accès jardin.
Remise pouvant servir de pièce complémentaire.
Au 1er étage :
Palier desservant 2 chambres et salle de bains avec wc.
Au 2ème étage :
Palier desservant 2 grandes chambres mansardées.
En extérieur :
Cour avec accès depuis rue arrière.
Aspects technique :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Électricité en différentiels et disjoncteurs.
Toiture tuiles en bon état.
Tout-à-l'égout ok.
Chaudière de 2009.
>> Infos investissement : louable 700 par mois de suite, faible taxe foncière (- de 500), cash-flow mensuel de 200 minimum sur financement total de 20 ans.
DPE: D (153)
GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 et 1 410.
Référence des coûts de 2021.DPE du 30/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
----------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 90 m² à Marpent
87 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)