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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec magnifique jardin a maxilly
— Maxilly-Sur-Leman 74500 —
Nos partenaires locaux
À vendre dans un secteur privilégié de Maxilly-sur-Léman : maison individuelle édifiée en 1972 de plus de 112 m² sur une magnifique parcelle arborée avec une vue sur le lac de 1549 m². Celle-ci, avec des travaux, sera parfaite pour accueillir une famille.
La configuration est la suivante :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une véranda construite en 2020 et une salle d'eau avec wc.
Au premier niveau un dégagement vous donnera accès à trois chambres, donc deux avec accès à un balcon offrant la vue sur le lac et une salle d'eau avec wc.
Enfin, le deuxième niveau vous proposera également un bureau et une chambre en enfilade.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une zone chaufferie et buanderie, d'un garage double avec rangements et un magnifique jardin pour parfaire tout vos moments chez vous.
Un havre de paix à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian, n'hésitez pas à nous appeler !
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.
Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!
Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d’altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l’histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.
La configuration est la suivante :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une véranda construite en 2020 et une salle d'eau avec wc.
Au premier niveau un dégagement vous donnera accès à trois chambres, donc deux avec accès à un balcon offrant la vue sur le lac et une salle d'eau avec wc.
Enfin, le deuxième niveau vous proposera également un bureau et une chambre en enfilade.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une zone chaufferie et buanderie, d'un garage double avec rangements et un magnifique jardin pour parfaire tout vos moments chez vous.
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Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d’altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l’histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.
Référence: 2382
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec magnifique jardin a maxilly
560 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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