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Cozynergy

à Toulouse

Appartement - 2 pieces - grandes carrieres - 75018

Name: Appartement - 2 pieces - grandes carrieres - 75018
SKU: 87172478
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

— Paris-18e 75018 —

357 000 €

32 m²

2 pièces

Moriss Jules Joffrin

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Idéalement situé dans une bonne copropriété très bien entretenue rue Montcalm, à 500m du métro Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, Moriss Immobilier vous présente un charmant 2 pièces de 32m2 au 2è étage par escaliers sur cours.

Cet appartement lumineux, traversant, au calme se compose d'une petite entrée qui mène à un séjour orienté Ouest à la jolie vue dégagée et avec une ravissante cuisine ouverte équipée, d'une chambre côté Est sur cours, et d'une salle d'eau avec douche.
Possible de vendre meublé entièrement.
Appartement en très bon état refait avec goût.

Une cave complète ce bien.
Aucun travaux à venir dans la copropriété.
Local vélo à disposition.

Vous serez séduit par la localisation et la copropriété, la luminosité et le calme ainsi que le charme.

A visiter rapidement !

Référence: 87172478

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr