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Maison 103 m² à Colomiers
— Colomiers 31770 —
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COLOMIERS :(quartier Prat couderc. Parc aéronautique): Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du Vieux Centre de Colomiers, cette agréable maison de ville T5 mitoyenne d'un seul coté avec 2 entrée distincte: développe 103 m² habitables sur une parcelle clôturée de 306 m².
Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et attenante, complète harmonieusement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/cellier ( bureau) avec un espace douche, offrant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un garage indépendant avec accès privatif depuis le jardin. Quartier calme et recherché
Son emplacement privilégié située: Chemin du Moulin, permet un quotidien tout à pied : commerces, boulangerie, écoles, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services.
Visite virtuelle disponible. Contact et visites : MR CHENIVESSE - DR HOUSE IMMO au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et attenante, complète harmonieusement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/cellier ( bureau) avec un espace douche, offrant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un garage indépendant avec accès privatif depuis le jardin. Quartier calme et recherché
Son emplacement privilégié située: Chemin du Moulin, permet un quotidien tout à pied : commerces, boulangerie, écoles, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des services.
Visite virtuelle disponible. Contact et visites : MR CHENIVESSE - DR HOUSE IMMO au [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Référence: 119447DHI1899
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 103 m² à Colomiers
275 000 €
Voir aussi :
maisons Prat-Couderc colomiers
maisons à vendre colomiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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