SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES EST. Terrain constructible 600 m2

Entre Rambouillet et Dourdan – Terrain clos et arboré et viabilisé de 600 m² avec construction existante fort potentiel de construction.

À seulement 2 minutes à pied de l'hypercentre du village de Saint-Arnoult-en-Yvelines, découvrez cette belle opportunité : un terrain clos et arboré situé dans un environnement calme et recherché, avec tous les commerces et écoles de la maternelle au collège à pied.

Le terrain accueille une petite maison de type chalet d'environ 50 m², habitable en l'état, offrant plusieurs possibilités : rénovation, extension ou réalisation d'un nouveau projet de construction.

Classé en zone UC du PLU, il bénéficie de 18ml en façade et jusqu'à 30 ml en profondeur, avec emprise au sol autorisée de 40 %, permettant une surface construite pouvant atteindre 156,80 m².

Une opportunité idéale pour créer une résidence principale plus spacieuse ou valoriser un projet immobilier.


Garage indépendant avec point d'eau.

Accès rapide aux transports : bus vers les gares de Rambouillet (ligne N) et Dourdan (RER C). À 5 minutes de l'A10 et de la gare routière desservant Massy -Palaiseau (RER B et TGV).

Les points forts :

Terrain d'environ 600 m².
À 2 minutes à pied du centre-ville.
Maison existante permettant plusieurs options de projet.
Fort potentiel d'extension ou de construction.
Secteur recherché et bien desservi.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction ou d'agrandissement dans un cadre de vie privilégié..