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Portes les valence - Maison de rue avec cour - 4 pièces 66 m2

Name: Portes les valence - Maison de rue avec cour - 4 pièces 66 m2
SKU: 87116029
Price: 147500 EUR
Availability: InStock

— Portes-Les-Valence 26800 —

147 500 €

66 m²

4 pièces

Ambre Immobilier

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En exclusivité.

Située au cœur de Portes les valence, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de rue de 66 m2 avec sa cour intérieure et sa terrasse.

Composition :
Au rez de chaussé :
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- Un salon/séjour
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

A l'étage :
- Deux belles chambres dont une avec un point d'eau.
- Une terrasse

Prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants solaires,
- Chaudière gaz.

Pour profiter des beaux jours, vous retrouverez une cour de 16 m² et une terrasse supplémentaire à l'étage de 16 m².

Travaux réalisés :
- Toiture
- Façade
- Menuiseries/volets

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal premier achat.

Référence: 87116029

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr