655 000 €

56 m²

3 pièces

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PARIS VIII - METRO VILLIERS - CHARMANT 3 PIECES AU CALME ABSOLU !

Ce joli 3 pièces au plan efficace, au calme sur cour d'un bel immeuble ancien se situe à 100m du Métro Villiers au coeur d'un quartier dynamique à la croisée du 8ème et du 17ème arrondissement !

Ce bien est composé d'une entrée avec toilettes indépendant, un joli séjour / cuisine Us entièrement équipée, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec espace machine. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Charges de 248 euros par mois / 22 lots d'habitation / pas de procédure en cours / DPE E

CHARME DE L'ANCIEN - PLAN EFFICACE - COPROPRIETE BIEN TENUE - CLAIR ET CALME - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE TRES RECHERCHE !

Prix hai : 655.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 630.000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris viii - metro villiers - charmant 3 pieces a vendre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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655 000 €