Maison 85 m² à Vert-Saint-Denis

Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et offrant un véritable potentiel d'évolution ?
Découvrez cette agréable maison BBC de 85 m², construite en 2011, implantée sur une parcelle de 436 m², dans un quartier calme et recherché de Vert-Saint-Denis, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une dépendance d'environ 20 m² avec électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, salle de loisirs ou futur studio.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant elle aussi d'un accès extérieur. Une salle d'eau avec WC accessible PMR ainsi qu'un espace technique complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Les principaux atouts
- Maison BBC de 2011 - DPE B
- Terrain de 436 m²
- Dépendance d'environ 20 m² avec électricité
- Potentiel d'aménagement en bureau, atelier ou futur studio (sous réserve des autorisations nécessaires)
- Jardin clos avec terrasse exposée Sud-Est
- 3 chambres
- 2 places de stationnement privatives
- Faibles consommations énergétiques
Informations complémentaires
- ASL existante
- Vente comprenant un lot principal et un lot secondaire
- Lotissement composé de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires)
- Charges : 28,44 € / mois (entretien des équipements communs, assurance et honoraires du syndic)
Une maison lumineuse, évolutive et économe en énergie, offrant un véritable potentiel grâce à sa dépendance. Une opportunité rare sur le secteur.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr