Appartement 52 m² à Villefranche-Sur-Saone

PROCHE GARE – Hypercentre de Villefranche-Sur-Saône
Appartement T3 d'env. 52 m² – Parking clos et privée – Cave

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône, permettant de rejoindre Lyon en environ 25 minutes en train, découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé en hypercentre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel, à l'écart de la circulation.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec portail, il se compose de :
- une entrée,
- une cuisine indépendante moderne et aménagée,
- un séjour lumineux exposé plein sud, sans vis-à-vis immédiat,
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un parking privatif au sein de la copropriété sécurisée.

Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Menuiseries PVC neuves avec double vitrage oscillo-battant
Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété
Gare de Villefranche-sur-Saône accessible à pied
Lyon à seulement 25 minutes en train
Résidence sécurisée et entièrement clôturée
Place de parking privative
Cave privative

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Florence BASSOU au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347