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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain- pied 140m² + 35m²la teste de buch
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Maison de plain-pied de 140m² idéalement située en 2ème ligne offrant ainsi une configuration idéale et intimité.
Dès le portail franchi, une allée privative permet le stationnement de trois véhicules.
Une double allée ombragée offre un cadre idéal pour un terrain de boules.
A l'intérieur, Une entrée avec vestiaire et wc invité.
Un vaste séjour lumineux de 45 m² avec son espace lecture.
Une cuisine séparée avec cellier-buanderie.
Trois chambres (avec placards) donnant sur le jardin, dont une suite parentale, et une salle d'eau complètent l'aile nuit.
Une dépendance de 40m² attenante à la maison, offre un vrai potentiel locatif.
La parcelle généreuse de 799m² est arborée et propose deux terrasses selon vos envies. Le terrain est piscinable.
Le centre-ville est à 12mn à pied, les premiers commerces sont à 5 mn. Voie rapide et gare accessibles rapidement.
Dès le portail franchi, une allée privative permet le stationnement de trois véhicules.
Une double allée ombragée offre un cadre idéal pour un terrain de boules.
A l'intérieur, Une entrée avec vestiaire et wc invité.
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Une cuisine séparée avec cellier-buanderie.
Trois chambres (avec placards) donnant sur le jardin, dont une suite parentale, et une salle d'eau complètent l'aile nuit.
Une dépendance de 40m² attenante à la maison, offre un vrai potentiel locatif.
La parcelle généreuse de 799m² est arborée et propose deux terrasses selon vos envies. Le terrain est piscinable.
Le centre-ville est à 12mn à pied, les premiers commerces sont à 5 mn. Voie rapide et gare accessibles rapidement.
Référence: 87172271
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain- pied 140m² + 35m²la teste de buch
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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