Maison 152 m² à Zoteux

A VENDRE - ZOTEUX, à 7 minutes de Desvres : Maison de type longère d'une surface de 152 m² habitables plus une véranda de 86 m² au coeur du village de ZOTEUX, bâtie sur 1.700 m². Cette maison de caractère dispose également d'un carport de 32 m², d'une dépendance de 70 m² composée d'un garage de 45 m² et d'une pièce de loisirs de 25 m².
Ce bien avec vie de plain-pied possible se situe à 26 km de Boulogne-sur-Mer et présente :

Au rez-de-Chaussée : un séjour de 45 m² avec cheminée feu de bois à insert, une cuisine indépendante de 18 m² aménagée, une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de 16 m², une salle de bains de 10 m² (baignoire balnéo-douche), une buanderie, 2 toilettes indépendantes et une spacieuse véranda de 86 m² donnant sur le jardin.
A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable de 40 m².
Extérieurs : jardin d'environ 1.200 m². Terrasse, abri de jardin. Dépendance de 70 m² composée d'un garage de 45 m² et d'une pièce de loisirs de 25 m². Entrée par portail motorisé et allée goudronnée.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain boisé de 6.000 m² situé à 200 mètres de la maison.

Double vitrage PVC/Bois avec volets motorisés. Chauffage électrique et insert feu de bois. Diagnostic de performance énergétique: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.450 euros et 3.370 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Alarme. Portail motorisé. Taxe foncière : 710 euros. Réf OP2965. Prix : 264.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. [Coordonnées masquées]
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au [Coordonnées masquées]

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-dependance-garage-zoteux-pays-de-desvres,VM3557

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [Coordonnées masquées]