Appartement 110 m² à Ajaccio

EXCLUSIVITÉ - LES DRAGONNIERS - AJACCIO Vue mer panoramique, terrasse exceptionnelle et emplacement n°1 au Parc Berthault Exclusivité Pancrazi & Partners. Situé au sein de la résidence prisée Les Dragonniers, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, ce superbe appartement d'environ 110 m² occupe le 9ème étage sur 12 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses larges ouvertures, ce bien offre un vaste séjour de plus de 30 m² prolongé par une magnifique terrasse surplombant la mer. Un panorama rare qui évolue au fil des heures entre le bleu du golfe et les reliefs de la rive sud. L'appartement se compose actuellement de : Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Deux chambres confortables. Une cuisine indépendante avec véranda. Une salle de bains. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un dressing. De nombreux rangements. Cave et grenier Possibilité de garage en sus Plus de 27 m² d'espaces extérieurs entre terrasse et balcons. La résidence séduit également par la qualité de ses parties communes, parfaitement entretenues, son ascenseur et son environnement résidentiel calme et recherché. Un emplacement exceptionnel À seulement quelques pas des plages du Trottel et du Parc Berthault, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement d'Ajaccio à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Les atouts Exclusivité Pancrazi & Partners Résidence Les Dragonniers 9ème étage sur 12 avec ascenseur Vue mer panoramique exceptionnelle Terrasse et balcons de 27 m² Environ 110 m² habitables Double pièce d'eau Dressing et nombreux rangements Parties communes impeccables Parc Berthault Plage à pied Commerces et commodités à proximité immédiate Emplacement n°1 Prix : 598 500 € FAI Un bien rare sur le marché ajaccien, offrant l'un des plus beaux panoramas de la ville dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité unique pour les amateurs de vue mer et d'adresses d'exception. REF AP PANCRAZI & PARTNERSL'excellence incarnée Centre d'Affaires MAISON PANCRAZIParking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio 04 95 52 90 [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.