Maison 6 ch garage piscine

SAINT VAIZE, village calme avec école à proximité de SAINTES. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 230 m² comprenant une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée de 53 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo, WC et à l'étage un palier, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 55 m² est attenant à la maison, un second garage de 50m² à l'arrière du pool house et la grande piscine sécurisée de 13m x 7m. Le tout sur une parcelle de 4.300 m² entièrement close et arborée avec barbecue, portail électrique et visiophone. Les petits + de ce bien, ouvertures en double vitrage, fibre, isolation toit refaite en 2021, Pompe à chaleur neuve de octobre 2026. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Réf 5873. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 449 600 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € par an.