Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

ACTIVE SECURITE

682 500 €

160 m² / 1 149 m²

5 pièces

Must Propriétés

Nos partenaires locaux

Votre expert vidéo-protection

Découvrez nos offres en matière de sécurité et de protection pour les entreprises et les particuliers.

06 14 95 21 57 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre pro de l'énergie

Étude, pose et mise en service de systèmes solaires sur mesure, performants, conformes et adaptés à vos besoins.

06 40 81 39 30 ou cliquez-ici

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre paysagiste du vivant

Quand la nature sauvage disparaît, quand l’eau devient rare, quand le climat change, comment concevoir un jardin ?

0485693684 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

narbonne sud,
sur les hauteurs avec une panoramique sur les étangs.
laissez-vous séduire par cette villa d 'architecte de 160 m2 d'inspiration languedocienne.
où la lumière et la douceur de vivre se conjuguent à la perfection;
implantée dans un environnent priviligié la propriété bénéficie d' une vue panoramique sur l'étang,
offrant un spectacle changeant au fil des saisons.
les larges ouvertures et les espaces de vie baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse ,
en parfaite harmonie avec le paysage.
à l 'extérieur,le jardin de 1149 m2 accueille une superbe piscine 10x5,de vastes terrasses de 100 m2 et des espaces de détente
invitant à profiter plainement du climat méditerranéen, en toute intimité.
double garage de 40 m2.
une opportunité unique pour les amoureux des panoramas d'exception.
prix ferme non négociable.
pièce d'identité obligatoire avant la visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 112 € - 1 504 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte 160 m2 vue imprenable sur l'étang.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa d'architecte 160 m2 vue imprenable sur l'étang.

682 500 €