Résidence BARNAVE : T4 de 85m2 en dernier étage avec deux balcons et stationnement

Exclusivité - saint-Egrève, 6 avenue de l'Europe, à deux pas de toutes commodités ; au sein de la résidence BARNAVE, une copropriété sécurisée et bien tenue offrant de très beaux espaces verts, une piscine et des terrains de tennis : au 7ème et dernier étage avec ascenseur, T4 de 85m2 traversant, à rénover intégralement, avec deux balcons offrant des vues imprenables sur les massifs.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée et dégagement équipés de placards intégrés ; une cuisine simple séparée avec balcon et loggia attenante ; un séjour avec grand balcon filant plein Sud sans vis-à-vis, offrant une superbe vue sur les massifs ; trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, et une avec accès au balcon filant, une salle de bains, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation générale pour une remise aux normes et au goût du jour.
Huisseries simple vitrage bois. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges (263€/mois incluant chauffage, eau chaude, fonds de travaux ALUR). taxe foncière 1629€.
Vendu avec une cave et une place de parking privative.
DPE : E (238 ) GES : E ( 52), coûts annuels estimés d'énergie entre 1620€ et 2230€. Copropriété de 72 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC, inclus dans le prix de vente de 185 000€.
Pour toute information, contactez Stéphane BALAT [Coordonnées masquées]