Name: Marseille 6eme arr quartier conception
SKU: 7003
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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214 000 €

70 m²

3 pièces

Git Immo

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vendre T3 à rénover Marseille 6ᵉ (Boulevard Baille)
Situé au boulevard Baille, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T3 au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.
Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Il se compose de :
Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bainWC séparés (si applicable)
Points forts :
Emplacement privilégié proche des commerces, transports, facultés et toutes commodités Beau potentiel de valorisation après travaux Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement l’espace selon vos goûts.
prix 214000 € fai GITIMMO Transaction - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 7003
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 100 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr