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Saint-Genis-Pouilly – Appartement T4 de 88 m² avec balcon, garage

Name: Saint-Genis-Pouilly – Appartement T4 de 88 m² avec balcon, garage
SKU: 00831670
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genis-Pouilly 01630 —

410 000 €

87 m²

4 pièces

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Saint-Genis-Pouilly – Appartement T4 de 88 m² avec balcon, garage,

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement de type 4 offre une surface habitable de 88 m² et se trouve au 1er étage d'une résidence récent et bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine aménagée ouvert sur salon lumineux, avec balcon 3 chambres salle d'eau, WC

Vous profiterez également d'un beau balcon de 24 m² orientée plein sud-ouest.
En complément, l'appartement dispose : d'un garage en sous-sol,

Contact et renseignement : Mina MALBEC [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées])

Référence: 00831670
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 206 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr