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Référence : 6904-DVI - Maison 5 pièces dont 2 suites parentales 190 m2, agrandissement possible, terrain de 4 700m2
— Aix-En-Provence 13090 —
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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 185 m², idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles ; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille‑Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche.
Description intérieure :
Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne.
Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Partie nuit :
4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent).
Avantages extérieurs :
Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété.
Prestations complémentaires :
- Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin
- Nombreuses places de parking extérieures
- Chalets indépendants
- Remise / abri de jardin
- Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel)
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
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À votre service : Denitsa VIERJON - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 6904-DVI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles ; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille‑Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche.
Description intérieure :
Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.
À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne.
Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Partie nuit :
4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent).
Avantages extérieurs :
Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété.
Prestations complémentaires :
- Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin
- Nombreuses places de parking extérieures
- Chalets indépendants
- Remise / abri de jardin
- Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel)
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
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À votre service : Denitsa VIERJON - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 6904-DVI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6904-DVI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6904-DVI - Maison 5 pièces dont 2 suites parentales 190 m2, agrandissement possible, terrain de 4 700m2
1 390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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