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Charmant appartement de caractère de 99 m² en rez-de-chaussée d'une maison de maître

Name: Charmant appartement de caractère de 99 m² en rez-de-chaussée d'une maison de maître
SKU: 00836817
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Sarrebourg 57400 —

129 000 €

99 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, alliant charme et confort.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et situation idéale. À découvrir sans tarder !

Référence: 00836817
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 131 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr