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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Fourasine de 3 chambres avec terrasses

Name: Fourasine de 3 chambres avec terrasses
SKU: 3219
Price: 349800 EUR
Availability: InStock

— Fouras 17450 —

349 800 €

76 m² / 151 m²

4 pièces

Baguelin Immobilier

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Charmante maison fourasine composée de deux espaces pour une surface globale d'environ 76m2. La maison principale se compose d'un espace de vie agréable traversant donnant sur deux espaces extèrieurs, deux chambres avec salle d'eau privative et grenier aménagée. La dépendance en fond de parcelle propose une suite parentale avec chambre et salle d'eau/WC.
Idéal en résidence principale ou pour des vacances en famille dans un secteur calme, proche des plages et centre avec une vue mer de l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3219
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr