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VIAGER OCCUPE - Paris XIVème : Trois pièces refait à neuf avec terrasse
— Paris-14e 75014 —
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Àu 9ème et avant dernier étage avec ascenseur, un appartement de 65,11 m² Carrez dans une résidence parfaitement entretenue.
Entièrement refait à neuf par architecte en 2025, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², profitant d'une vue dégagée sur l'ouest parisien et la Tour Eiffel.
L'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à un balcon de 8 m², d'une salle d'eau et d'WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Conditions du viager:
Vente en viager sur occupé sur une tête par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquisition se réalise moyennant le versement d'un bouquet de 290 000 € FAI à la signature de l'acte authentique, complété par une rente viagère mensuelle de 1 910 €.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement, avec une décote significative liée à l'occupation du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entièrement refait à neuf par architecte en 2025, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², profitant d'une vue dégagée sur l'ouest parisien et la Tour Eiffel.
L'espace nuit se compose de deux chambres donnant accès à un balcon de 8 m², d'une salle d'eau et d'WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Conditions du viager:
Vente en viager sur occupé sur une tête par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquisition se réalise moyennant le versement d'un bouquet de 290 000 € FAI à la signature de l'acte authentique, complété par une rente viagère mensuelle de 1 910 €.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché du 14ᵉ arrondissement, avec une décote significative liée à l'occupation du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 85811759A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 293 €.
Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VIAGER OCCUPE - Paris XIVème : Trois pièces refait à neuf avec terrasse
289 500 €
Voir aussi :
appartements avec balcon paris-14e
appartements avec ascenseur paris-14e
appartements au dernier étage paris-14e
achat appartement paris-14e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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