T2 clé en main avec jardin privatif & piscine chauffée

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location.

Le bien :

- Séjour lumineux avec canapé-lit
- Cuisine équipée
- Chambre avec deux lits simples
- Salle d'eau avec WC
- Appartement vendu entièrement meublé
- Jardin privatif de 8 m²
- Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine
- Une résidence pensée pour les vacances
- Piscine chauffée
- Résidence sécurisée
- Espaces verts
- Aire de jeux
- Animations en saison
- Laverie
- Stationnement libre

Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché.

Les points forts :

Appartement rénové en 2022
Aucun travaux à prévoir
Vendu meublé
Jardin et terrasse privatifs
Résidence avec piscine chauffée
Parking libre
Faible taxe foncière : 366 €
Prix particulièrement attractif

Copropriété de 153 lots
Charges 2025 : 3 042 € (baisse attendue à environ 2 500 €/an avec le nouveau syndic).
DPE : E
GES : D

Prix : 31 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Marlène BABIEL, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen n° 983 921 974. Ne détient aucun fonds, effet ou valeur pour le compte de tiers.