Name: Maison 5 chambres avec garage et cave, beau potentiel à GRAND QUEVILLY
SKU: HDAS-DPA-QIM
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

283 000 €

152 m² / 447 m²

6 pièces

Orpi - Agence des Provinces

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Vous cherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un environnement agréable et calme ? Ce bien offre un vrai potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec de beaux volumes à repenser.

La maison propose 5 chambres, un atout rare pour répondre aux besoins d'une famille, d'un espace télétravail ou d'une chambre d'amis. Vous profitez aussi d'un jardin, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour créer un espace détente à votre image.

Côté pratique, le bien dispose également d'un garage et d'une cave, des éléments très recherchés pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Située dans un quartier calme, cette maison réunit des critères essentiels pour un quotidien serein.

Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet d'imaginer un projet sur mesure et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Si vous recherchez une maison avec de l'espace, des annexes utiles et un extérieur, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.
Référence agence : 1259

Référence: HDAS-DPA-QIM
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2026

Coûts annuels estimés : 4 450 € - 6 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr