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Proche rozay en brie, à 2 min
— Rozay-En-Brie 77540 —
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Charme et potentiel au rendez-vous !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison briarde pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Elle offre un agréable séjour/salon chaleureux avec poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres et une salle de bains.
Son véritable atout : des combles aménageables sur toute la superficie, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les journées ensoleillées. Une cave et de petites dépendances de rangement viennent compléter ce bien.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien évolutif. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Son véritable atout : des combles aménageables sur toute la superficie, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les journées ensoleillées. Une cave et de petites dépendances de rangement viennent compléter ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7901
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche rozay en brie, à 2 min
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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