Name: Maison à vendre à proximité de Lizy-sur-Ourcq et Mareuil-sur-Ourcq
SKU: QMQT-SG0-TYA
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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210 000 €

118 m² / 672 m²

5 pièces

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Pavillon indépendant situé sur la commune de Neufchelles, à 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq, 25 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de 25 m² avec poêle à granulés
- Une cuisine semi-ouverte aménagée de 10 m²
- Deux chambres, dont une de plus de 14 m²
- Une salle d'eau
- Un wc
Au 1er étage :
- Un grand palier de plus de 10 m² pouvant faire office de bureau
- Deux chambres de plus de 13 m²
- Une salle de bain avec wc
La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le bricolage et le stationnement.

Les plus ++ : Maison vivable de plain-pied, poêle à granulés neuf, fenêtres en double vitrage, sous-sol total, salle d'eau à l'étage ainsi que la chambre refaite récemment.

Idéalement situé, ce bien vous fera profiter d'un accès rapide à toutes les commodités comme les écoles, la gare pour Paris et les commerces en 5 minutes !!
Référence agence : 11887

Référence: QMQT-SG0-TYA
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr