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Mobalpa châtillon

2 pièces en très bon état avec vue sur le Parc Pic !

Name: 2 pièces en très bon état avec vue sur le Parc Pic !
SKU: GWC7-Q30-49N
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

— Vanves 92170 —

339 000 €

36 m²

2 pièces

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VANVES PARC PIC. Idéalement placé dans une allée privée avec accès direct au Parc ! 10 minutes Métro CORENTIN CELTON / 11 minutes GARE DE VANVES. Au sein d'une copropriété de standing de 1935, au 3ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 36,70 m² comprenant : une entrée, un séjour de 16 m² avec vue directe sur le Parc Pic sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés.
Appartement en très bon état, lumineux et calme.
Cave et parking collectif.
Sectorisé collège Michelet.
Proche commerces et écoles.
Référence agence : 7812

Référence: GWC7-Q30-49N
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 286 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr