Name: Mairie Paris 11ème 2 pièces au calme
SKU: 2256
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

41 m²

2 pièces

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Métro Voltaire, Rue Godefroy Cavaignac - 2 pièces de 40.56m2 Carrez + balcon de 3m2 sur cour arborée au 2ème étage avec ascenseur, ensoleillé à l'Ouest
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour qui donne sur le balcon, l'espace de cuisine est ouvert sur le séjour, une chambre avec dressing au calme, une salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Idéalement situé, idéal pour un premier achat ou investisseur.
Parking en option pour 20.000 €
Copropriété : ... lots dont ... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.215euros. DPE classe d'énergie C(141kWh/m2an d'énergie primaire et 74kWh/m2an en énergie finale) / GES A (5kgCO2/m2an) / estimation 770-1100€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel [Coordonnées masquées] (transféré vers nos téléphones portables) [Coordonnées masquées] - www.arc-en-ciel-immo.com

Référence: 2256
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 1215 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr