À qlq mn de Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante villa rénovée F5 de plain-pied d’environ 125 m2, nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 500 m2
Calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
L’espace nuit offre 3 chambres + une suite parentale avec sa superbe salle d’eau!
Une buanderie, un atelier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain, véritable havre de paix, descend jusqu’aux rives du Vidourle et offre un environnement naturel exceptionnel.
Un adorable mazet en pierre, à restaurer, constitue un atout et ouvre de nombreuses possibilités : Chambre d'amis, atelier d’artiste, espace de détente...
Cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et du célèbre village de Sauve.
L’agence Toi Mon Toit vous propose cette belle opportunité à découvrir au prix de 359 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Calme, nature et authenticité se conjuguent au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière.
L’espace nuit offre 3 chambres + une suite parentale avec sa superbe salle d’eau!
Une buanderie, un atelier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain, véritable havre de paix, descend jusqu’aux rives du Vidourle et offre un environnement naturel exceptionnel.
Un adorable mazet en pierre, à restaurer, constitue un atout et ouvre de nombreuses possibilités : Chambre d'amis, atelier d’artiste, espace de détente...
Cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et du célèbre village de Sauve.
L’agence Toi Mon Toit vous propose cette belle opportunité à découvrir au prix de 359 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité, À quelques minutes de Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante villa PP- F5 sur 8500m2
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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