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Local commercial a vendre au coeur de cysoing - nombreuses possibilités
— Cysoing 59830 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein cœur de Cysoing, ce local commercial de 188 m2 actuellement exploité en laboratoire d'analyses médicales sera vendu libre de tout occupant à compter de fin octobre 2026.
Réparti sur 3 niveaux, il développe 188 m2 au total, dont 118 m2 au rez-de-chaussée. Il se compose d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs pièces annexes, de bureaux répartis sur les étages, de sanitaires ainsi que de nombreux espaces pouvant être réaménagés selon votre projet.
Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité tertiaire. Il offre également un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs appartements.
Une cave ainsi que 5 places de stationnement privatives complètent ce bien aux nombreuses possibilités d'exploitation.
Une opportunité rare au cœur de Cysoing, idéale pour les investisseurs comme pour les professionnels en quête d'un emplacement de premier choix.
A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Local commercial a vendre au coeur de cysoing - nombreuses possibilités
353 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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