Maison 161 m² à Saint-Marcellin

Située sur la commune de Saint-Romans, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 170 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Côté intérieur Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse 4 chambres, dont une avec dressing 1 salle de bains 1 WC indépendant Grand cellier / buanderie Double garage Vous serez séduit par la mezzanine et la belle hauteur sous plafond, qui apportent volume et caractère à cette maison. Côté extérieur Profitez d'un agréable jardin clos et arboré avec : Deux terrasses couvertes Une piscine Une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis DPE : D GES : B Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 359 000 € HAI Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Emilie RESTA Agent immobilier Secteur Isère - Drôme [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JPS IMMO DCI : Gérant et Détenteur Carte professionnel - Pascal Juven Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00011 RCP 101347235