108 349 €

29 m²

1 pièce

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Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APPART’CITY CONFORT ORLEANS »
Avec une rentabilité brute de 7%
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
Résidence APPART’CITY CONFORT ORLEANS
4 Rue de Lahire, 45000 Orléans
https://www.appartcity.com/fr/destinations/centre/orleans/orleans.html

L’Appart'City Confort Orléans se situe indépendants dans le centre-ville d’Orléans, à seulement 650 mètres de la gare.
Il se trouve à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d’Orléans (1,2 km).
Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 8,0 pour un séjour avec des enfants.

L’Appartement :
T1 meublé de 29.85 m2 au R+2
Prix de vente FAI : 108 349€
Loyer annuel perçu : 6 257€
Charges annuelles : 240€
Taxe Foncière : 504€
Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en residence hotelière

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement en residence hotelière

108 349 €