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Investissement en residence hotelière
— Nice 06200 —
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Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hotelière
« NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT » à NICE
Avec une rentabilité brute de 4%
Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle
Emplacement Patrimonial sur la Promenade des Anglais
Résidence récente : 2022
Investissez dans une Résidence hotelière
Bail de location avec l’exploitant NEMEA en cours ( 06/2032 )
Avantage fiscal du LMNP : pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus
La Résidence :
NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT
373 Prom. des Anglais, 06200 Nice
https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes/nice/residence-nice-riviera-256.html
Situé à Nice, à seulement 1,1 km de la plage de la Lanterne, le Nemea Appart Hotel Riviera Nice Aéroport propose un hébergement avec accès à une piscine sur le toit, une piscine intérieure et un ascenseur. Idéalement situé dans le quartier d'Arenas, cet appart'hôtel dispose d'une terrasse, d'un bain à remous et d'une salle de sport. Il propose un sauna et une réception ouverte 24h/24.
A 1,2 km de la plage du Carras et à 1,5 km de celle d'Aubry Lecomte.
L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, le plus proche, est à 1 km.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,0 pour un séjour à deux.
Le Bien :
T1 meublé de 26.11 m2 au 5e etage
Prix de vente FAI : 166 422€
Loyer annuel : 7 090€
Charges annuelles : 112€
Taxe Foncière : 0€
Votre locataire exploitant : Groupe NEMEA
« NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT » à NICE
Avec une rentabilité brute de 4%
Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle
Emplacement Patrimonial sur la Promenade des Anglais
Résidence récente : 2022
Investissez dans une Résidence hotelière
Bail de location avec l’exploitant NEMEA en cours ( 06/2032 )
Avantage fiscal du LMNP : pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus
La Résidence :
NEMEA APPART’HOTEL RIVIERA NICE AEROPORT
373 Prom. des Anglais, 06200 Nice
https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/provence-alpes-cote-d-azur/alpes-maritimes/nice/residence-nice-riviera-256.html
Situé à Nice, à seulement 1,1 km de la plage de la Lanterne, le Nemea Appart Hotel Riviera Nice Aéroport propose un hébergement avec accès à une piscine sur le toit, une piscine intérieure et un ascenseur. Idéalement situé dans le quartier d'Arenas, cet appart'hôtel dispose d'une terrasse, d'un bain à remous et d'une salle de sport. Il propose un sauna et une réception ouverte 24h/24.
A 1,2 km de la plage du Carras et à 1,5 km de celle d'Aubry Lecomte.
L'aéroport de Nice-Côte d'Azur, le plus proche, est à 1 km.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,0 pour un séjour à deux.
Le Bien :
T1 meublé de 26.11 m2 au 5e etage
Prix de vente FAI : 166 422€
Loyer annuel : 7 090€
Charges annuelles : 112€
Taxe Foncière : 0€
Votre locataire exploitant : Groupe NEMEA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement en residence hotelière
166 422 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nice
appartements avec ascenseur nice
appartements Arenas nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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