Appartement T4 hausmannien en coeur de ville - Evian-les-Bains

En plein coeur de ville, proche de la buvette Cachat, et dans une petite copropriété de caractère, ce T4 de 120 m2 invite à la rêverie.
La pièce de vie de 45 m2, est exposée plein sud, avec une cuisine neuve de qualité, et un espace salon incroyable, meuble TV sur mesure, moulures, corniche sur les plafonds hauts.
Accès direct à une grande et belle terrasse couverte de 13 m2, qui offre une jolie vue sur l'horloge de la buvette. Le calme est omniprésent, dans ce secteur quasiment piéton.
L'espace nuit se distingue par 3 belles chambres, dont une suite avec salle de douche et placards. Une salle de bains avec baignoire est également présente, pour un confort optimal.
Entièrement rénové, l'appartement s'est refait une beauté ce printemps : isolation, sol (réagréage + carrelage et parquet massif en chevrons), murs, sanitaires, radiateurs...
A visiter rapidement avec POIRIER IMMOBILIER si vous cherchez le coup de coeur ! Faibles charges et cave pour couronner le tout.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr